प्रश्न; विभिन्न परिस्थितियाँ होती हैं जो “चल या अचल सम्पत्ति” के हस्तान्तरण को नियंत्रित करती हैं, जो उपहार या उत्तराधिकार के रूप में हो सकता है। वस्तुओं की बिक्री अधिनियम, 1930 जीवित व्यक्तियों के बीच हस्तान्तरण की परिस्थितियों में लागू होता है। दूसरी ओर, दो जीवित व्यक्तियों के बीच आदान-प्रदान सम्पत्ति हस्तान्तरण अधिनियम, 1882 (TP अधिनियम) को आकर्षित करता है। फिर, यदि आदान-प्रदान में शामिल कोई एक पक्ष मृत हो, तो उत्तराधिकार कानून सामने आते हैं। ‘इंटेस्टेट’ उत्तराधिकार कानून लागू होते हैं यदि उपरोक्त व्यक्ति वसीयत के बिना मर जाता है। जबकि इसके विपरीत परिदृश्य में, वसीयती उत्तराधिकार लागू होता है।

पृष्ठभूमि
TP अधिनियम 1882 में अधिनियमित किया गया था, जबकि भारतीय संविदा अधिनियम, 1872 चल सम्पत्ति के संबंध में इस पहलू को बड़े पैमाने पर नियंत्रित करता था।
उद्देश्य
TP अधिनियम नए सिद्धांत लाने का इरादा नहीं रखता था बल्कि मौजूदा कानूनों को संशोधित करना और उन्हें अर्थ देना था। इस प्रकार, अधिनियम पक्षों के बीच सम्पत्ति हस्तान्तरण कानूनों को संशोधित करने के लिए है। यह केवल स्वैच्छिक हस्तान्तरणों पर लागू होता है।
परिभाषा
सम्पत्ति का हस्तान्तरण “का अर्थ है एक ऐसा कार्य जिससे कोई जीवित व्यक्ति सम्पत्ति का हस्तान्तरण करता है। वर्तमान में या भविष्य में, एक या अधिक अन्य जीवित व्यक्तियों को, या स्वयं को, और एक या अधिक अन्य जीवित व्यक्तियों को और सम्पत्ति का हस्तान्तरण करना ऐसा कार्य करना है”
महत्वपूर्ण परिभाषाएँ और धाराएँ
निहित हित [धारा 19]
जबकि “कब्जे में निहित” का अर्थ है वर्तमान में सम्पत्ति का कब्जा होना, “हित में निहित” का अर्थ है भविष्य में किसी समय उसका अधिग्रहण होना।
उदाहरण5 A सम्पत्ति को B को उपहार देता है जिसे वह तब तक रख सकता है जब तक वह जीवित है और उसकी मृत्यु के बाद, इसे C को हस्तान्तरित किया जाना है। यहाँ, पहले का अधिकार कब्जे में निहित है जबकि बाद वाले का अधिकार हित में निहित है।
हस्तान्तरणीयता और उत्तराधिकारीयता निहित हित के अंतर्गत आती हैं।
आकस्मिक हित
आकस्मिक हित-भविष्य की किसी निश्चित अनिर्दिष्ट घटना की घटना या अनघटना पर प्रभावी होने वाला हित।
उदाहरण के लिए, B सम्पत्ति को C को तब तक हस्तान्तरित करता है जब तक वह कुंवारा रहता है लेकिन एक बार जब वह विवाह कर लेता है, सम्पत्ति D को जानी है। D का हित आकस्मिक है।
सामान्य क्लॉज अधिनियम, 1897 के अनुसार, चल सम्पत्ति का अर्थ है सम्पत्ति को छोड़कर अचल सम्पत्ति।
उदाहरण के लिए, भूमि पर स्थापित मशीनरी अस्थायी है, बौद्धिक सम्पत्ति अधिकार, उगती घास, आदि।
अचल सम्पत्ति
इसे TP अधिनियम के अंतर्गत परिभाषित नहीं किया गया है। धारा 3 के अनुसार, अचल सम्पत्ति उगती फसल और घास को छोड़ती है। उदाहरण के लिए, पृथ्वी में एम्बेडेड चैटल।
उत्तराधिकारी स्पष्ट की संभावना (Spes successionis) [धारा 6]
इसका अर्थ है एक ऐसा हित जो अभी उत्पन्न नहीं हुआ है और भविष्य में किसी घटना की घटना पर उत्पन्न हो सकता है। यह केवल एक संभावना है जहाँ मृतक की सम्पत्ति का उत्तराधिकार हो सकता है या नहीं और इस प्रकार यह सम्पत्ति नहीं है, और इसका हस्तान्तरण
उदाहरण के लिए, D सम्पत्ति का स्वामी है और G उसका पुत्र है। इस प्रकार की सम्पत्ति जिसे G अपने पिता की मृत्यु के बाद पाने की आशा करता है का हस्तान्तरण, बिक्री, बंधक या त्याग नहीं किया जा सकता
वस्तुओं की बिक्री और सम्पत्ति के हस्तान्तरण में क्या अंतर है?

विकल्प:

A) वस्तुओं की बिक्री जीवित व्यक्तियों के बीच होती है, जो संपत्ति के हस्तांतरण के लिए आवश्यक नहीं है।

B) वस्तुओं की बिक्री किसी व्यक्ति की मृत्यु के बाद भी हो सकती है, लेकिन संपत्ति के हस्तांतरण में ऐसा नहीं होता।

C) इन दोनों के बीच कोई अंतर नहीं है।

D) वस्तुओं की बिक्री और संपत्ति का हस्तांतरण दोनों व्यक्ति की मृत्यु के बाद हो सकते हैं।