प्रश्न; ऐसे विभिन्न परिस्थितियाँ होती हैं जो “चल या अचल सम्पत्ति” के हस्तान्तरण को नियंत्रित करती हैं, जो उपहार या उत्तराधिकार के रूप में हो सकता है। द सेल ऑफ़ गुड्स एक्ट, 1930 उन परिस्थितियों में लागू होता है जहाँ जीवित व्यक्तियों के बीच हस्तान्तरण होता है। दूसरी ओर, दो जीवित व्यक्तियों के बीच आदान-प्रदान ट्रांसफर ऑफ़ प्रॉपर्टी एक्ट, 1882 (TP एक्ट) को आकर्षित करता है। फिर, यदि आदान-प्रदान में शामिल कोई एक पक्ष मृत हो, तो उत्तराधिकार कानून सामने आते हैं। ‘इंटेस्टेट’ उत्तराधिकार कानून तब लागू होते हैं जब उपरोक्त व्यक्ति बिना वसीयत के मर जाता है। जबकि इसके विपरीत परिदृश्य में, टेस्टामेंटरी उत्तराधिकार लागू होता है।

पृष्ठभूमि
TP एक्ट 1882 में अधिनियमित किया गया था, जबकि इंडियन कॉन्ट्रैक्ट एक्ट, 1872 चल सम्पत्ति के सन्दर्भ में इस पहलू को बड़े पैमाने पर नियंत्रित करता था।
उद्देश्य
TP एक्ट नए सिद्धान्त लाने का इरादा नहीं रखता था, बल्कि मौजूदा कानूनों को संशोधित करना और उन्हें अर्थ देना था। इस प्रकार, यह अधिनियम पक्षों के बीच सम्पत्ति हस्तान्तरण कानूनों को संशोधित करने के लिए है। यह केवल स्वैच्छिक हस्तान्तरणों पर लागू होता है।
परिभाषा
“सम्पत्ति का हस्तान्तरण” का अर्थ है एक ऐसा कार्य जिससे कोई जीवित व्यक्ति सम्पत्ति को वर्तमान में या भविष्य में, एक या अधिक अन्य जीवित व्यक्तियों को, या स्वयं को और एक या अधिक अन्य जीवित व्यक्तियों को स्थानान्तरित करता है, और सम्पत्ति का हस्तान्तरण करना ऐसा कार्य करना है।
महत्वपूर्ण परिभाषाएँ और धाराएँ
निहित हित [धारा 19]
जबकि “कब्ज़े में निहित” का अर्थ है वर्तमान में सम्पत्ति का कब्ज़ा होना, “हित में निहित” का अर्थ है भविष्य में किसी समय उसका अधिग्रहण होना।
उदाहरण: A, B को सम्पत्ति उपहार में देता है जिसे वह तब तक रख सकता है जब तक वह जीवित है और उसकी मृत्यु के बाद वह C को स्थानान्तरित की जानी है। यहाँ, पहले का अधिकार कब्ज़े में निहित है जबकि बाद वाले का अधिकार हित में निहित है।
हस्तान्तरणीयता और उत्तराधिकारीयता निहित हित के अन्तर्गत आती हैं।
आकस्मिक हित
आकस्मिक हित-भविष्य की किसी निश्चित अनिर्दिष्ट घटना की घटना या अनघटना पर प्रभावी होने वाला हित।
उदाहरण: B, C को सम्पत्ति तब तक स्थानान्तरित करता है जब तक वह कुंवारा रहता है लेकिन जैसे ही वह विवाह करता है, सम्पत्ति D को जानी चाहिए। D का हित आकस्मिक है।
जनरल क्लॉज़ेज़ एक्ट, 1897 के अनुसार, चल सम्पत्ति का अर्थ है वह सम्पत्ति जो अचल सम्पत्ति को छोड़कर हो।
उदाहरण: भूमि पर लगी अस्थायी मशीनरी, बौद्धिक सम्पत्ति अधिकार, उगती घास आदि।
अचल सम्पत्ति
इसे TP एक्ट के अन्तर्गत परिभाषित नहीं किया गया है। धारा 3 के अनुसार, अचल सम्पत्ति में उगती फसल और घास को छोड़ा गया है। उदाहरण: भूमि में गाड़ा गया चैटेल।
उत्तराधिकारी के अवसर की सम्भावना (Spes successionis) [धारा 6]
इसका अर्थ है वह हित जो अभी उत्पन्न नहीं हुआ है और भविष्य में किसी घटना की घटना पर उत्पन्न हो सकता है। यह केवल एक सम्भावना है जहाँ मृतक की सम्पत्ति का उत्तराधिकार हो या न हो, इसलिए यह सम्पत्ति नहीं है और इसका हस्तान्तरण नहीं हो सकता।
उदाहरण: D सम्पत्ति का स्वामी है और G उसका पुत्र है। इस प्रकार की सम्पत्ति जिसे G अपने पिता की मृत्यु के बाद पाने की आशा रखता है, का हस्तान्तरण, विक्रय, बन्धक या त्याग नहीं किया जा सकता।
“कब्ज़े में निहित” और “हित में निहित” से क्या तात्पर्य है?

विकल्प:

A) वेस्टेड इन पज़ेशन का अर्थ है संपत्ति का वर्तमान स्वामित्व और वेस्टेड इन इंटरेस्ट का अर्थ है भविष्य में स्वामित्व।

B) वेस्टेड इन पज़ेशन का अर्थ है सभी समय के लिए स्थायी स्वामित्व और वेस्टेड इन इंटरेस्ट का अर्थ है संपत्ति से प्राप्त ब्याज पर स्वामित्व।

C) वेस्टेड इन पज़ेशन का अर्थ है भविष्य का स्वामित्व और वेस्टेड इन इंटरेस्ट का अर्थ है वर्तमान स्वामित्व।

D) वेस्टेड इन पज़ेशन का अर्थ है जीवन भर का स्वामित्व और वेस्टेड इन इंटरेस्ट का अर्थ है मृत्यु के बाद भी स्वामित्व।